サブリースだと負担を軽減できる【忙しくてもできる不動産投資】

利回りの大きい不動産投資

模型を持つ人

不動産私募ファンド

みんなで大家さんは、不動産を投資対象とした私募ファンドで、商業施設や集合住宅などを投資対象としています。その名の通り、資金を持ち寄り共同で不動産のオーナーになろうという趣旨の金融商品です。不動産投資ファンドの中には不動産投資信託のように法人を設立し上場しているものもありますが、みんなで大家さんは少人数の投資家から出資を募る金融商品であるため不動産投資信託より利回りが比較的高くなっています。元本の安全性を確保しつつ5〜7%の高利回りを実現しているのですから、安心して投資できる投資先を探している方にとって最適な金融商品でしょう。みんなで大家さんがこれまで目標利回りを下回ったことはなく、多くの方が予想以上の分配金を手にしています。自分で不動産に投資するよりリスクが少なく、安定して利益が得られるのですからかなり優秀な金融商品です。

私募ファンドのメリット

みんなで大家さんを提供しているのは、都市綜研インベストファンド株式会社という不動産業界で実績のある会社です。みんなで大家さんは多くの投資家が出資する不動産投資信託と違い、少人数の限られた投資家だけに販売されるため元本・収益ともに安定しています。不特定多数の投資家が参入できる不動産投資信託などの場合、投資家の増減が元本だけでなく収益にも影響を与えます。投資家の数が増減することによる不安定さがないことで、運用期間を通し一貫して安定運用することが可能です。何らかの理由による家賃収入の減少がまったくないわけではありませんが、そのような大きな変動が一気に起こることは考えられません。高利でありながら健全な金融商品あること、安心して収益を上げられることがみんなで大家さんのメリットです。